サニー大久保

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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5階 / 71.67㎡の場合

相場
7,037万円
98.2万円/㎡
3,768
5,948
8,127
10,307
AI査定結果
推定相場価格
7,037万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,948万円〜8,127万円
83.0万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サニー大久保
5,880万円（82.0万円/㎡）/ 5階 / 71.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/045,880万円82.0万円5階 71.67㎡ 3LDK東
2024/02/105,280万円73.7万円5階 71.67㎡ 3LDK東
2023/09/023,780万円78.1万円2階 48.39㎡ 1LDK東
2023/07/303,880万円80.2万円2階 48.39㎡ 1LDK東
2023/06/093,980万円82.2万円2階 48.39㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/04
サニー大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 5,880万円82.0万円71.67㎡3LDK5階 / 5階建 東1981年21戸RC
2025/07/26サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,190万円63.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/07/05哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,490万円73.4万円74.75㎡3LDK5階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2024/06/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、新宿区では14.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
新宿区
108.7万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名サニー大久保
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
築年月1981年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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