サニー大久保

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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5階 / 71.67㎡の場合

相場
6,564万円
91.6万円/㎡
3,506
5,545
7,583
9,621
AI査定結果
推定相場価格
6,564万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,545万円〜7,583万円
77.4万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
サニー大久保
5,880万円（82.0万円/㎡）/ 5階 / 71.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/175,880万円82.0万円5階 71.67㎡ 3LDK東
2024/02/105,280万円73.7万円5階 71.67㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.53万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/17
サニー大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 5,880万円82.0万円71.67㎡3LDK5階 / 5階建 東1981年21戸RC
2025/06/09サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,390万円66.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/07/07哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,490万円73.4万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2025/04/14サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,490万円68.3万円65.7㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、新宿区では6.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
新宿区
112.8万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名サニー大久保
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
築年月1981年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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